物件レポートや、日々の出来事を綴った社長ブログです。

前回は、不動産売却基本シリーズ

「不動産売却の注意点について」

をお届けいたしました。

今回のテーマは、

「相続税の税額控除の種類２」

についてお届けいたします。

相続税の税額控除の種類１Vol.102
では、贈与税控除についてお話しま
した。

控除の中で、一番大きいのが、

「配偶者控除」

になります。

この制度は、財産の維持形成に対す
る配偶者の内助の功や今後の生活の
保障などを考慮したものです。

亡くなった人の配偶者が相続や遺贈
により実際に取得した正味の遺産額
が、次の金額のどちらか多い金額ま
でであれば、配偶者に相続税はかか
りません。

１．１億6,000万円

２．正味の遺産額に配偶者の法定相
続分（子がいる場合は２分の１）
をかけた金額

今年の１月１日より相続税法が改正
されて、基礎控除が減額なりました。

妻、子供２人の場合は、従来は、

5,000万＋1,000万Ｘ3人＝8,000万円

までは、相続がかかりませんでした
が、今年からは、

3,000万＋600万円Ｘ3人＝4,800万円

以上の相続財産に対して、課税対象
となります。

遺産が4,800万円以上1億6,000万円
未満であれば、子は相続放棄をして
妻が全財産を相続すれば、相続税は
かからないことになります。

しかし、二次相続になった時には、
税金が課税される場合があります
ので、注意が必要です。

相続税対策のために、不動産売却
を考えている場合は、税務にも精
通した不動産会社選びを心かけて
下さい。

次回のテーマは、

「権利証－登記の目的について」

をお届け致します。