オフィスより、、、
土曜日の夜、仕事から帰ってくると、いつもは寝ているはずの
長女が、まだ起きていました。
最近は、女の子独特の
「パパ嫌い」
が始まっており、あまりこのまま嫌われても仕方ないので、
少しお話することにしました。
「将来何になりたいか？」
というオーソドックスな質問をしてみると、
「人気者になりたい！」
とのこと・・・？？？
「人気者って言っても、いろいろあるけど、どんな人のこと言ってるの？」
と尋ねると、
「テレビにでる歌手とか、、、」
う～ん、、、いくら子供の夢と言っても、このままで良いのか、
正直悩むところです。。。
「函館で有名な歌手と言えば、北島 三郎だよ。【函館の女】で
有名なあのサブちゃんさぁ。」
娘：「・・・？」
私：「そうかぁ、サブちゃん知らないよな。グレーとかも分かんないよね。
それじゃ、アイドルだろう。AKBとかさぁ。」
娘：「そんなチャラチャラしたのじゃないよ。なりたいのは
本物の歌手かなぁ。」
私：「・・・アイドルに悪いだろう。それより、本物の歌手になるって
どういうことか分かる？歌うまくないとだめだし、その他にも、
運みたいなものもあるんだぞ。」
という会話が、この後もつづきました。。。
子供の夢を現実社会にいる大人は、もう少し暖かい目でみてあげるべきだと
思っていても、わが子供となると、そんな非現実的なこと言っていて
どうするんだという説教に変わってしまい、これでいいか悩みどころです。
不動産査定した際に、売主様にも希望価格お聞きすることがあります。
当然、売る側としては、一円でも高く売れたら嬉しい訳ですが、
買う側もまた一円でも安く買いたいと思っています。
購入希望者は、売主様よりも常に物件を探しているため、
市場をよく知っています。
自分の判断で、高い希望価格で売り出したしても、売主よりも市場を
知っている買主に、よほどの説得材料がなければ、
「高い物件」
というレッテルを貼られてしまう恐れがあります。
生鮮食品でも、新鮮なものは高く売れますが、時間がたつほどに
値下げしなければ売ることはできません。
不動産は決して腐るものではありませんが、売り出してから時間がたつほどに、
市場で物件を探している買主には、新鮮な物件として、映らなくなってしまいます。
ですので、時間が経過していくほどに、売れる価格も下がっていき、
査定価格を下回る価格でしか成約できなくなってしまう傾向にあります。
不動産の訪問査定や実査定を依頼した時は、査定価格、売り出し可能価格、
成約事例価格と、あなたが希望する価格を比較検討して下さい。
そうすれば、いくらで売ったら一番良い値段売ることができるのかが、
きっと分かるはずです。
次回の不動産売却成功ブログをお楽しみに♪
ー山下史昭
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担当 山下 史昭（やました ふみあき）
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