オフィスより、、、
ラクビー日本代表が遂に、やりました！
ワールドカップ２度の優勝を誇る世界ランク３位の南アフリカに、
最後に逆転で勝利し、歴史を塗り替えました。
体格からいうと、日本人選手は南アフリカと比較しても、体重で
一人平均８キロも軽い・・・
また、身長でも日本が１８７センチに対して、南アフリカが１９３
センチと、圧倒されています。
英国の賭けをするブックメーカーでは、南アフリカ勝利の予想配当
が１倍で、日本が勝てば３４倍という、とんでもない配当（賭けに
なっていない。）が出るくらい、誰もが南アフリカ勝利を確信して
おりました。。。
でも、日本代表だけは、あきらめておりませんでした。
自分たちの勝利を信じ、ついに奇跡を起こしたのです。
でも、よく選手たちをみると、生粋の日本人ではない外国出身
の選手が多く在籍しています。
数として、３割にあたる代表メンバーが外国出身選手だそうです。。。
ラクビーの場合、国際ルールにおいて、ある一定条件を満たせば、
外国人の出場が認めれています。
また、日本国籍をもっていなくても、日本代表になれるそうです・・・
外国人だからといって違和感を感じる方も、いるかと思いますが、
意外と日本代表で外国人選手が活躍している競技は多いのはないで
しょうか。
最近では、世界陸上で２００ｍ準決勝出場を果たしたサニー・
ブラウン・A・ハキーム選手は、日本人とガーナ人のハーフです。
また、ハンマー投げで、アテネオリンピック金メダリストの室伏選手も、
日本人の父とハンガリー系ルーマニア人の母との間に生まれたハーフ
ですよね。
その他、野球、サッカー、バレー、そして、大相撲も外国人が活躍
している事実を踏まえると、不思議なことではないかもしれません。
不動産売買でも最近台頭しているのが、外国人の存在です。
掲載している物件をみて、問い合わせを最近よく受けるように
なりました。。。
永住権を持たない外国人取引の時には、購入する際には、以下の
書類が必要になります。
●宣誓供述書
●パスポート
●印鑑
大概の外国人は、パスポートは持参していますが、宣誓供述書は、
事前に用意しなければなりません。
宣誓供述書とは、国で住所や氏名などに相違ないと公に証明した
書面になります。
国によっては、在日の大使館がある場合には、そこで取得できる
ことがあります。
印鑑ですが、これは外国ではない習慣ですが、日本では署名捺印
が必須ですので、作成する必要が出てきます。
また、永住権を持たない外国人は、当然住宅ローンなどで融資を
組むのはできませんので、すべて現金での取引になります。
売る側としては、買ってくれるなら、どなたでも構わないで
しょうが、後からトラブルになるのは避けたいものです。
ですので、購入目的や資金の出所なども確認した上で、慎重に
取引を進めていくことがポイントになってきます。
あなたの不動産を売り出して、外国人の方が購入を希望されて
いる時は、担当者がしっかりとヒアリングをしているかを確認
するようにして下さい。
次回の不動産売却成功ブログをお楽しみに♪
ー山下史昭
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