オフィスより、、、
今月、健康診断があり、朝から行って検査に行ってきました。
最近これと言って体の不調はないのですが、年齢を重ねる毎に、
健康状態が気になるところです。。。
今年中には、検診を受けておこうと思い、結局年の暮れに
なってしまいました。。。
でも、今月は忘年会も結構毎週あったりするので、ちょっと
心配ではありましたが、、、
結構、空いているようで、朝に行った時は、検診する人は
わたし一人。。。
窓口で受付をして、後は言われるがままに、血液検査、レントゲン、
CT、心電図、、、と進み、待ち時間もほとんどなく、スムーズに
検査終了です。
最後に、医師の診断があり、もう既に終えた検査結果のデータが
手元に届いているようでした。
検査結果を医師が見ている間、暫しの沈黙が、、、
この間が、結構長く感じてしまいましたが、漸く医師からの話が
ありました。
「血液検査結果は異常なし、レントゲンの結果も異常なし、CTも異常なし、心電図
も異常なし、メタボでもないですね。特に問題ないですね。これで終わりです。」
医師の一言に、正直ホッと一息つきました。(^｡^;)
そして、会社へ行き、事務仕事を終えて、再び外出しようとした際に、
何やら腹痛がしてきました！
キタ─(´△`;)─ッ
忘れてました！
バリュームを飲んでいたことを…
もう車に乗っていたので、一番近場の自宅まで急行！
しかし、運悪く途中の踏切が降りてきて、足止めされてしまいます。
う～ん、これは我慢出来ない！
漏れそうです・・・(>_<)
もうダメだと思った時に、踏切が上がり、ダッシュで自宅まで走り、
トイレへ飛び込み・・・
何とか滑り込みセーーーフ(´ε｀)フゥ…
出た後はお腹もスッキリして、この後の飲み会はバッチリです。
（でも、飲み過ぎ注意ですね。）
体の検査と同様、歳を取ってくると、定期的な診断とケアは、
不動産にも必要になってきます。
特に、建物は、建築した後に、維持管理コストがかかってきます。
売り出す時に、手入れが行き届き、程度の良い住宅は、購入者にも
人気があります。
逆に、メンテナンスが行き届いてない建物は、マイナス要素と取られ、
成約期間が遅くなったり、値引き交渉されることがあります。
程度が悪いからと言って、売ることに消極的なることはありませんが、
売り出し前の建物診断は、受けておくことが大切です。
状況が事前に分かれば、購入希望者へ内見する前に、補修に関わる点
を説明して、補修費についても事前に見積もりしておくことで、検討
し易いように準備ができます。
また、事前建物診断で特に問題がない建物については、個人間売買でも
既存住宅かし保険なども利用が可能です。
保険が適用になれば、購入者の安心感が高まり、あなたの物件に付加価値
が出てきますので、有利な売却が期待できます。
売却の依頼をする際には、専門会社による事前建物診断などのサービス
があるかを確認し、一度受けてみることをお勧め致します。
また、その結果により、どのような売り出しを準備したら良いかを、
担当者から説明を聞いておくようにしましょう。
次回の不動産売却成功ブログをお楽しみに♪
ー不動産売却の成功を願って
山下史昭
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