物件レポートや、日々の出来事を綴った社長ブログです。

 

From:山下史昭

オフィスより、、、

 

                         

 

長女が夏休みに書いた読書感想文が、学年の中から選ばれて、
北斗市のコンクールに提出することになりました。

 

そして、昨日帰宅するとその結果が来ており、初の入選で
表彰状を戴きました。

 

何かを一生懸命やり遂げて認められることは、嬉しいことです。

 

最優秀作品には選ばれませんでしたが、今回の入選で
本人もやる気と自信がついたようでした。

 

私は小さい時は、本読んだり作文書いたりすることが、
実は苦手でした。。。

 

作文で入選したという経験もなく、国語の成績もあまり
よくありませんでした。

 

それが今では、毎日読書して、メルマガ書き、ニュースレターや
小冊子を書いたり、、、

 

それと、動画などのシナリオ作ったりと、映画監督のようなことも
してたりします。（笑）

 

毎日書くのは大変ですが、それでも、毎日歯磨きするのと同じくらい、
書いてないと気持ちが落ち着かないようになっています。

 

これからも、長女の作文入選したことを励みに、皆様に役立つ情報を
お届けしていきたいと思います。

 

不動産売却の流れ【売り出す前にすべきこと】

 

さて、不動産を売り出す前までの流れについてのお話です。

 

大切な点が３つありますので、ご紹介いたします。

 

まずは、

 

「不動産会社へ連絡をする」

 

ことになります。

 

この時に、ただ売りたいと言っても、相手にはよく伝わりません。

 

住所や地番、土地・建物の面積・築年数くらいは準備するように
しましょう。

 

そして、不動産会社の担当者に来てもらい、

 

「面談・実査定」

 

をしてもらいます。

 

この時には担当者に、「売却理由」や「希望条件」などをはっきりと
伝えるようにしましょう。

 

そして、３番に、

 

「媒介契約を締結」

 

することになります。

 

不動産会社の担当者に面談した後に、内容を見て、どこの不動産会社に
依頼するかを決めます。

 

媒介契約の内容を確認した後に、署名捺印をして、不動産会社へ
売却依頼を正式に行います。

 

もう一度まとめますと、

 

「不動産会社へ連絡をする」
「担当者と面談し査定してもらう」
「媒介契約を結ぶ」

 

という以上の３つの点が、売り出し前に行う流れで、重要な点に
なります。

 

この点を抑えておけば、不動産会社へ売却依頼した時もスムーズに
対応してもらえますので、ぜひ覚えておき実践してみて下さい。

 

 

　　

 

　　　　　　　

次回の不動産売却ブログをお楽しみに♪

 

ー不動産売却の成功を願って
　山下史昭

 

 

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