相続問題で不動産を売却しなければならなくなり、最初の相談から問題解決まで2年近くかかりました。

実際に不動産を引き継いでも、売却できるのかどうか、手続きは複雑ではないのかなどで、現在の不況時、高値で取引してもらえるのか、いろいろと悩んでいました。

また、譲渡益が発生した場合の税金や敷地分割のプランニングについて、どうしたらいいのか分からなく、他社にもあたってもみましたが、どれもはっきりとした返答がなく、正直どうしていいか分からずに、困っていました。

新聞の折込でアイーナホームを知り、他社にも査定をお願いしましたが、すぐにアイーナホームへお願いすることにしました。

アイーナホームへ依頼した決め手は、

■地元密着であったこと
■担当者が同僚の友人であったこと

もあり、お願いすることにしました。

委託を受けてから、専門家チームを編成し、相続登記、土地分割プランを作成。

建物も暫く空家になっていたため、事前に建物診断をして、リフォームプランを作成して、買い手が判断しやすいように準備をしました。

オープンハウスを実施して、買い手が見つかり、相続、土地分割、そして、建物補修プランも事前に行っていたので、スムーズに引き渡しをすることができました。

契約後に、実際のご感想を尋ねたところ、

「こんなに早く売却ができて、本当に良かったと思ってます。」

とコメントを寄せて戴きました。

家、土地を子供や孫に残すにはどうすれば良いか、考えていた。

しかし、子供が、函館に残っておらず、帰ってくる見込みもないので、土地建物を残すよりは、お金で残した方が良いのではないかという思いが、ここ最近は強くなってきた。

退職してから、趣味のパソコンでネットサーフィンしていたら、売却専門の不動産会社アイーナホームを見つけて、ホームページから連絡をしてみた。

建物も相当年数経過していたので、古くなる前に売却した方が良いとアドバイスもらい、アイーナホームへ販売をお願いすることに決定した。

しかし、アイーナホームへ最終的に依頼したが、正直決め手はなく、半分は売れないと、心の中で思っていた。

Ｍ様から委託を受けてから、販売活動を開始。

土地は広かったので、【家庭菜園が函館市内で楽しめる一戸建て】というキャッチコピーをつけて、当社の強みである地元以外の大手ポータルサイトに掲載を実行しました。

その結果、予想が見事に的中して、遠方にお住まい方から問い合わせを数多く戴き、70日程度でのご成約となりました。

契約後、実際の感想をお聞きしたところ、

「不動産の売買に全く無知は私だったが、アイーナホームの担当者は真面目過ぎるのか、よく行動していただいた。驚いたことに、購入を希望する遠方の方が、切れ目なく現れたことだ！」

とコメントを戴きました。

一家の主が他界して、家族で札幌へ移住することなり、家を処分するのに、何処の不動産会社へ依頼したらいいか、悩んでいました。

インターネットから、不動産売却に強い会社を数社選び、査定をお願いし、すぐに依頼しました。

アイーナホームへ依頼した決め手は、

■解り易い説明と査定価格
■担当者の人柄

が他社とは違った点だったので、お願いすることにしました。

地域的にハンデのある物件でしたが、インターネット力を駆使して、全国へ情報を発信し、遠方の買い手から問い合わせをいただき、成約に至りました。

成約後に、実際どうだったか感想を尋ねたところ、

「仕事しているため、時間も取れないので、登記など手続きもして頂き、遠方からわざわざ出向く事もなく、とても助かりました。売却でき安心しました。ありがとうございます。」

とコメントを寄せていただきました。

親が一軒家を一人で暮らすには、維持管理が大変になってきたという理由から、売却のご相談をしました。

売りたいけど、どのくらいで、あまり安くなるなら、貸した方がいいか、周りの方々にも相談しましたが、答えが出ず、悩んでおりました。

何社かに相談した方がいいとアドバイスを受けたましたが、市内でよくチラシを入れている会社なら安心かなと思い、依頼しました。

アイーナホームへ依頼した決め手は、

■市内の物件がいつも広告に載っている

ので、お願いしました。

販売委託を受けてから、早速定期チラシに掲載して、折込を実施したところ、興味ある買い手から問い合わせをもらい、３週間後に成約に至りました。

契約成立後に、実際の感想をお尋ねしたところ、

「いつ連絡しても、嫌な対応もされず、親切に答えていただきました。」

とアンケートでコメントをいただきました。

親から相続した土地があり、処分するのには、どうしたらいいのか分からず、また、適正な地価の目安なども良く分からなかったので、長年悩んでました。

アイーナホームのホームページをみて、問い合わせをし、他にも何社か問い合わせしましたが、一番対応が早かったので、すぐに依頼しました。

アイーナホームへ依頼した決め手は、

■迅速な対応
■地価の目安を適切なアドバイスをしてもらった

ことが他社とは違う点だったので、お願いすることにしました。

販売活動は、新築住宅を希望されている方へ向けてのチラシをつくり、地域に継続的に新聞折込して、90日程度で成約へと至りました。

成約後に感想をお聞きしたところ、

「売却価格も希望通りで、思ったよりも早く売れて感謝してます。また、物件問い合わせがあった都度、メールで連絡いただき、状況把握出来て、安心しました。いろいろとありがとうございます。」

とコメントを頂戴いたしました。

親から相続した古家付の土地を売却するに当たって、面倒な手続きや税金等の問題、そして、実際に売れるかどうかで不安を抱えてました。

インターネットでアイーナホームのホームページを見て、問い合わせしてみようと思いました。

親が亡くなってから間もなかったため、すぐに処分する気持ちになれず、仏壇などの家財道具も家の中に残されていたため、最初に問い合わせてから、半年後に、依頼するこになりました。

依頼の決め手になったのは、

■不動産売却の本を送ってくれてとても役に立った
■定期的にメールで不動産売却の知識を教えてくれた

などのきめ細かいサービスが気に入ったからです。

成約してからご感想をお伺いしたところ、

「依頼する前に、実際に会って不明不安な点を聞いたところ、誠実に対応して頂き決心がつきました。販売委託をお願いして、1ヵ月足らずで契約が決まり、びっくりしました。」

というコメントを戴きました。

相続で父親から受け継いだ土地があり、複雑な土地だったため、長年放置状態にしており、何とか売却できないか相談をしました。

近隣住民のために、道路を付けしなくてはならないため、自分で当事者に話し合いをしましたが、うまくいかず、どのように計画して、どのように交渉したら良いのか、正直悩んでおりました。

地域で出ている広告から、とりあえず話しだけでも聞いてもらえればと思い、連絡してみました。

アイーナホームへ依頼した決め手は、

■地元密着であること
■親身に話を聞いてくれて説明が分かりやすかったこと
■問題解決のアドバイスも的確であったこと
■信頼できそうな人柄だったこと

もあり、早速お願いしました。

売買成立後に、実際にご依頼されてどうかお聞きしたところ、

「長年、当事者同時で解決できなかった問題をひとつずつ解決に向け、的確に、またスピーディーに整理し、全員納得した上で、今回思ってた以上に早く問題解決となりました。しかも、売買もすぐに成立し、感謝しきれないです。本当にありがとうございました。」

という、名誉なコメントをいただきました。

一人暮らしで高齢のため、福祉施設に入所するのを機に、子供に迷惑にならならよう、物件を売却したいと思い、相談をしました。

地域の新聞に折り込まれていたチラシを見て、問い合わせをして、査定をしてもらった後に、すぐに依頼しました。

アイーナホームへ依頼した決め手は、

■チラシにも担当者載っており人柄が良さそうだったため

お願いをし、最後まで実際に対応がとても良かったです。

物件をお預かりしてから、地域の折込、オープンハウスで集客をして、40日で無事成約しました。

売却後に、実際にご依頼された感想を尋ねたところ、

「スムーズに売却できたので本当にありがたく思っています。不動産のことは全く知識もなかったので丁寧に対応して戴けて助かりました。」

というご感想をいただきました。

転勤になり、函館に戻ることはないので、家をすぐに売却したいので相談しました。

以前に不動産会社で嫌な思いをしたことがあるので、信頼性のある会社をどう選んだら良いか、悩んでました。

インターネット検索で、不動産売買を行ってるアイーアホームを知り、数社連絡したところ、一番好感をもつことができ、すぐに依頼しました。

アイーナホームへ依頼した決め手は、

■担当者の人柄や人間性
■相手にも考える余裕をもたせてくれる対応

が良かったので、今回こそ過去の嫌な思いしないで済むだろう
と思い、お願いしました。

売買成立したときには、既に遠方に引越しされており、引き渡しも仕事の関係でこられませんでしたが、アイーナホームで全て代行して、無事に決済することができました。

後で、実際の感想を尋ねたところ、

「順調に売却できて安心しました。」

というコメントを戴きました。

住替えのために、既に他社に依頼されてましたが、ずっと家が売れず、日に日に疑問が深まり、一体いつ売れるのだろうと、いろいろ悩んでいました。

新聞の折込チラシを見て問い合わせし、直接内容をお話させていただき、すぐに動いてくれて信頼できそうなので、販売を頼みました。

アイーナホームへ依頼した決め手は、

■家を査定した際になぜ売れないのかアドバイスをもらった
■広告チラシに入れてもらうことができる

ので、この会社へ賭けてみようと思いました。

販売活動を開始して、チラシ広告を近隣に定期的に展開したところ、２週間で買い手が見つかり、成約に至りました。

売却後のご感想をお尋ねしたところ、

「売り出し方、見せ方、案内の仕方、とても上手だなと思いました。そして、逐一すぐに連絡をくれる部分や何かあればすぐに動いてくれる所などがとても信頼できました。アイーナホームさんにお願いしたら、あっという間に契約に結びつき、本当に感謝しています。ありがとうございまいた。　追伸　大きく、チラシに掲載していただき、ありがとうございました。」

という嬉しいコメント頂戴いたしました。