オフィスより、、、
早いもので、今日で一年の半分が終わりですね。
半年間を振り返って、みなさんはいかがでしたか？
わたしの半年間を振り返ると、まずは、子供たちが、
順調に成長しており、長女は、小学校２年生に、
次女が幼稚園の年中になりました。
長女は、水泳の函館地区ジュニア大会に出場果たしました。
次女も、同じスイミングに通い、頑張っています。
妻も、育児と仕事を掛け持ち、
「分刻みの忙しさだよ。」
といつも言いながら、家族のために頑張ってくれています。
そして、母親が病院の検査で異常が見つかりました。。。
肺に腫瘍のような陰があると、レントゲン検査で判明したのです。
２度にわたる検査の末、今のところ異常がないということが
確認されました。
わたし自身も、特に体に変調をきたすことなく、仕事を続けて
こられました。
しかし、そろそろ健康診断を受けようと、思っております。
会社は、今月で第3期が無事に終了します。
創業してから、あっという間に３年も経ってしまいましたが、
お客様に恵まれて、会社も成長を続けてこられました。
この半年の間に、所有されている不動産の今後について、
考えてきた方も多いのではないかと思います。
最近よく、売却をお考えの方から、
「今、函館地域の不動産は動いてますか？」
というご質問を受けます。
弊社では、過去の成約事例データを蓄積しているのですが、それを基に、
成約件数で比較すると、去年よりも138％アップしております。
統計データからも分かるように、明らかに去年と比較しても、
今年の方が動きが活発になっていることが見てとれます。
不動産は、特に腐るものではありませんので、活用してない土地建物は、
暫くそのままにしていても、直ぐに困るものではありません。
しかし、知らない間に、徐々に情勢が変化しています。
今年が、去年よりも成約数が上回っているのは、明らかに消費税増税
を影響を受けているでしょうし、また、アベノミックスによる株高や
低金利などが影響していると思います。
また、建物は、次第に老朽化しており、築年数によっては、買い手側
の受ける税法上のメリットが消滅してしまうので、急に価値が下がっ
てしまうことがあります。
半年の間に、いつかはどうにかしなければと思ったことがあれば、
今すぐに売ることはなくても、一度専門家に相談して、今の現状
を分析することと、今後の計画を立てて見ては、いかがでしょうか。
次回の不動産売却成功ブログをお楽しみに♪
ー山下史昭
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