オフィスより、、、
みなさんは、お正月どうお過ごしでしたか？
わたしは、年末年始は、家族で時間を沢山過ごすことができました。^～^
お正月には、近場で大沼に行き、恒例のワカサギ釣りをしてきました。
今年は、寒くなかったので、娘たちも集中力を切らすことなく、
良い釣果でした。
釣ったワカサギをその場で唐揚げにして、食べましたが、
これまた格別な味です。
約500グラムのワカサギをみんなでペロリと一気に平らげました。
(~O)/~<゜>巛
でも、年末年始は、立て続けに深夜まで、飲んで食べてばかり
いたこともあり、それ以降は、お酒も食べ物もあまり受け付け
なくなってしまいました。｛×3×｝=３
月曜日からは、お酒も飲まず、普段の食事に戻ったので、随分と体調
もよくなりましたが、疲れがかなり溜まっているようです。(´Å｀)
そこで、昨夜は、温泉にいき、汗を流した後、「七草がゆ」ならぬ
「七草鍋」を食べて、疲れた胃を休め、野菜不足を補いました。
それで、何とか今日の仕事初めは、普段と変わらぬ体調で望むことが
でき、気分よく一年のスタートが切ることができました。(^o^)v
不動産売却においても、最初のスタートがとても重要になります。
いきなり売却すると言っても、普段から売り買いしていない不動産相場
を知るのは、普通の人にとっては、容易なことではありません。
それでは、先ずは何からするべきなのか？
不動産を売ると決めて、最初にするべきポイントの一つとして、
「なぜ家を売却するのか？」
という理由を考えておかなければなりません。
不動産を売るという中には、いろいろな理由があると思います。
●相続した物件があるが、活用することがないから
●家族構成が変わり、家を住み替えたいから
●転勤や転職で引越しすることになったから
●住宅ローンの返済が厳しくなったから
●所有している不動産を整理して相続時に備えたいから
その他にも、たくさんの理由があると思います。
それらの理由があるということは、それに対する目標も設定
することができるということです。
例えば、
「今春までには、住み替えしたいので、４月までには、できれば
買い手を見つけたい」
という一つの目標設定ができるわけです。
この目標設定することで、家の売却関するお金についてはどうなるのか、
という課題が出てきます。
売却を依頼する際には、売却理由を明確にして、依頼する不動産会社
へも、必ず伝えるようにして下さい。
そして、担当者へは売るための諸経費や住宅ローンが残っている場合は、
どのように精算するのかも確認するようにしましょう。
それでは、今日はこの辺で。
次回の不動産売却成功ブログをお楽しみに♪
ー不動産売却の成功を願って
山下史昭
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